第9章：試験全体を“見通す力”を養う！構造理解で安心の合格へ
「過去問を解き続けるだけになっていませんか？」
そう問いかけたくなるほど、資格試験では“解くこと”に時間を割きがちです。でも、本当に大切なのは「何のために過去問を解いているか」を意識すること。40代からの挑戦では、構造を読み取り、試験の流れを “見通す力” が、合格への 安定した一歩になります。
試験の全体像と時間配分をつかむ
宅建士試験は【50問・120分】。1問あたり2分ですが、近年では文章や選択肢の長文化が進んでいます。
「どう分配するか」「どのタイミングで見直すか」をイメージしながら解くトレーニングが必須です。本番の落ち着きは、事前に“全体を見通す習慣”をつくることで育まれます。
科目ごとの出題形式と頻出テーマをつかむ
▶ 民法・権利関係（14問）
詐欺・錯誤・意思表示など、条文を丸暗記するだけでは通用しない、思考力が必要とされる問題が増えています。本質を読みとる力が合格の鍵に。
▶ 宅建業法（20問）
最重要テーマ。35条／37条による書面関連、保証金、媒介契約、広告規制など、毎年同じテーマで出題されるため、比較・対比しながら理解する訓練が効果的です。
▶ 法令上の制限（8問）
制限系の法律（都市計画法、建築基準法、盛土規制法、土地区画整理法、農地法、国土利用計画法）は条文の数字・制度名が多い分、繰り返し学習が得点に直結します。比較してまとめる習慣が得点源を生みます。
▶ 税・統計（8問）
統計や税制度の数値問題は頻度は低めも、得点のチャンス。パターンを覚えることで、しっかり“拾える”分野です。
出題形式に慣れて“読む力”を強化する
過去問を有効に使うためには、「出題形式への慣れ」が必要です。
誤選択肢型：一見正しいけれど違う微妙な違いを見つける訓練
組合せ問題：ア・イ・ウと複数の選択肢の正誤判定に慣れる
個数問題：「正しいのはいくつ？」と数える冷静な視点が鍵
形式のクセが分かってくると、「どう答えるか」が明確になるので、解くスピードも自ずと上がります。
本番をイメージする“臨場感トレーニング”
実際の試験では、形式だけでなくペース配分や精神面も重要です。
◎ 時間を計って1問ずつ解く
◎ 難問に出合ったら「深追いせずに次へ進む判断力」を
◎ 過去問50問を模試形式で通しで解くことで、“試験当日の空気”が実感できます
こうした練習を通じて、“本番でも冷静に読める自分”への自信を育めます。
「構造を読む力」と「形式に慣れる勉強法」
◎ 試験全体の流れと時間感覚を頭に入れる
◎ 科目別頻出テーマと形式を意識して学ぶ
◎ 過去問は“答え”で終わらせず、“形式×内容”の分析ツールに
◎ 本番に近いトレーニングで、解答の安定感と自信を積み上げる
そして大切なのは、過去問を集中して解く期間を「試験1か月以上前」に設定すること。そうすることで、直前期に仕上げや弱点補強ができ、合格率がぐんと変わってきます。
